Immo-Hausverwaltungs und Vermögensanlagen Vermittlung GmbH - Ottobrunn

Iso

Besser keine Verwaltung.
Seit 4Jahren asolutes Nichtstun
Verursacht große Schäden
Kinderspielplatz Lebensgefahr
Hausmeister wird vergoldet., Verlangt € 70.000.- normal sind bei dieser Größe max.45.000.- und macht nur die Hälfte lt.Vertrag.
Beirat begeht üble Nachrede an einem Eigentümer.
Haben sich hier Trio gefunden?
Hoffe die Eigentümer werden ihn bei der nächsten Versammlung nicht mehr wählen.
Weigert sich eine Versammlung einzuberufen.
Gibt private Daten ohne Zustimmung pauschal weiter
Vergibt Auftrage pauschal ohne jegliche Kontrolle
Nimmt in Kauf daß Strom vom Gemeinschaftsstrom entnommen wird.Stromverbrauchwird v. Beirat geschätzt. Bezahlung nicht nachgewiesen, trotz mehrfacher Aufforderung.Strom zum lader v.E-Autos.
Hof wurde Hundeklo
Usw.

Jj

Extrem schlechte Hausverwaltung,Finger weg. Macht absolut nichts.Richtet großen Schaden an um teuer zu sanieren, und will dann auch noch eine Provision. Die guten Bewertungen sind meiner Meinung nach ein Fake. Gleiche Erfahrung wie E.K u. Iso s,weiter unten.
Gute Bilder und Video auf Golocal.

E K

Dies ist die Fortsetzung meines Berichtes über eine TG-Sanierung; es empfielt sich, erst diesen zu lesen, zu finden unter "I"

Das Gericht hat auch einen weiteren von V. verursachten Schaden von € 5.228,86 anerkannt, da das IngBüro DD von ihm eigenmächtig beauftragt wurde, einen Prüfbericht über den Zustand der Balkone zu erstellen, obwohl V. selbst im Verwaltervertrag bestimmt hat, dass u.a. Ingenieure nur nach Beschlussfassung durch die GdWE hinzugezogen werden dürfen. Das Prüfergebnis war, dass alle Balkonplatten und Brüstungen abgesägt werden müssen. Der Auftrag wurde wieder an BB ver-
geben, erneut unter Mißachtung der strengen Regelungen der BayBO. Und ca. 83 Tonnen Stahlbeton ohne Prüfung der Standsicherheit einfach abzuägen, hätte möglicherweise enorme Folgen für die Gesamtstatik des Gebäudes haben können. Das Vorhaben war mit € 500.000 veranschlagt, über das Honorar für BB wurde nicht beschlossen. Daraus zu schließen, dass V. und BB sich wieder auf ca. 20% geeinigt hätten, wäre wohl nur spukulativ. Das Vorhaben konnte mit einer Klage verhindert werden, da keine Vergleichsangebote vorgelegt wurden; BB war durch V. "gesetzt". Durch das Gutachten eines ö.b.u.v. SV wurde der Prüfbericht von DD in allen Punkten widerlegt. Ein von mir einebrachter Antrag auf Schadenersatzklage gegen V. für den Gesamtschaden von € 23.644,79 (18.415,93 aus TG-Sanierung und neu € 5.228,86) wurde mit nur meiner Ja-Stimme abgelehnt. Daraufhin von mir Beschlussersetzungsklage: Gericht erkennt Schaden an.
Deal: Ich erhalte meinen Anteil am Schaden, V. darf € 22.876,49 behalten, da die anderen ET ja keinen Schadenersatz wollten.
Für einen Vergleich unüblich und deshalb aussagekräftig: WEG muss alle Verfahrenskosten (3.963,68) übernehmen.
Und noch etwas: V. hat sich 2018 ein Sonderhonorar von 2.950,47 gegönnt. Gericht: Rechtsgrundlose Entnahme, das Geld ist wieder da.
Fazit: Mit etwas Fachwissen, einem Einzelkämpfergen und einer Rechtsschutzversicherung kann man V. durchaus als Verwalter empfehlen. Nur in der Anlage selbst sollte man nicht wohnen!

Manni

Das Haus wurde durch sein Nichtstun zur Ruine. Finger weg von dieser Verwaltung.

V

Tolle Zusammenarbeit.
Vielen Dank!

Nina Chiolo

Wir sind schon sehr lange immer mal wieder in Kontakt mit der IMMO HV in Ottobrunn. Wir emfinden diese Hausverwaltung als sehr kompetent, hilfsbereit und wir hatten immer eine schnelle, zufriedenstellende Problemlösung gefunden.
Einfach mal ein DANKESCHÖN an das nette und tolle Team !

Viele Grüße Fam. Chiolo

Lisa Hagemeister

Professionell, gut erreichbar, zuverlässig - gerne wieder

Brigitte Heininger

Bravo!
Wir sind sehr zufrieden und koennen das freundliche, zuverlaessige und vor allem kompetente Team nur weiterempfehlen.