Immobilienverwaltung Ingendoh - Oberhausen

Dominik N.

Wollte eine Wohnung mieten. Wohnung wurde mir zugesagt. Ich habe tagelang keinen Rückmeldung erhalten, auf Anrufe wurde nicht reagiert. 1 Woche später kriege ich eine Email, die Wohnung wäre kurzfristig vermietet worden, aber man könne mir eine andere anbieten, welche nicht ansatzweise vergleichbar gewesen wäre, außer vom Preis. Frech, nach so einer Aktion zu denken man würde von dem selben Anbieter noch eine Wohnung mieten, wenn die Klienten so behandelt werden.

Marvin K.

Hausmeister nur schwer zu erreichen, in Notfällen gar nicht.
Gemeldeten Schaden über 1 Jahr bis Auszug nicht durchgeführt.
Hausflur trotz wöchentlicher Reinigung oft verschmutzt gewesen.
Schloss zur Tiefgarage wird einfach ohne Benachrichtigung ausgetauscht, ist sehr erfreulich, wenn man von der Montage kommt und Termine hat, aber übers Wochenende nicht an sein Fahrzeug kommt.
Tor zur Tiefgarage steht regelmäßig offen, sobald 2-3 Laubblätter im Weg liegen.
Bei Auszug sollte mir wegen einer Beschädigung die Kaution gekürzt werden, zum Glück hatte ich noch Fotos mit Datum vom Einzug, auf denen diese Beschädigung bereits vorhanden war.

Jakuma J.

Dies ist meine persönliche Kritik, Erfahrung und Meinung zu der Verwaltung Ingendoh
Ich habe dort knapp 10 Jahre gewohnt, die Maisonetten Wohnungen sind sehr schön, doch die Hausverwaltung ist die reinste Katastrophe!
Frau M. sollte meiner Meinung nach nicht mit Menschen arbeiten.
Empathielos, unfreundlich, herablassend, arrogant und verlogen!
Vom Eindruck her, mit ihrem Leben Grund unzufrieden.
Bis zur Vertragsunterzeichnung gibt Sie sich richtig Mühe, danach allerdings ändert sich das.
Mängel, Schimmel oder sonstige Probleme werden als unwichtig abgetan oder dem Mieter zu Lasten gelegt (Schimmel = falsch/nicht genug gelüftet).
Oder man bekommt gesagt, dass man zu dumm wäre eine Türe richtig zu schließen, wenn diese undicht ist, sodass Regen hineinläuft.
Bei Einzug wird am besten nichts im Protokoll festgehalten, beim Auszug wird „aufknien und mit Lupe durch die Wohnung gerutscht“. Jede Macke und noch so kleiner Kratzer werden bemängelt.
Es werden Versprechungen gemacht, aber nicht gehalten.
Herr N. hat ein Repertoire an Sprüchen bereit, falsch gelüftet, nicht weiter schlimm, stand der Technik (wenn’s um günstige Reparaturen geht) oder gibt gern auch mal patzige antworten.
Grundsätzlich denke ich schon, dass er viel freundlicher und hilfsbereiter wäre, allerdings macht er sich selbst zum Handlanger von Frau M.

Wenn sie ein Objekt von Ingendoh Mieten.
Den Istzustand auf Video und Bildern festhalten, alles Haargenau dokumentieren, jede Macke, jeden Kratzer, jede Abnutzung. Je detaillierter desto weniger Kopfschmerzen beim Auszug.
Etwaige Absprachen und Versprechungen am besten auf Video oder Ton festhalten, denn das wird gern verdreht und im Nachhinein geändert. Oder sofort wortwörtlich schriftlich festhalten und unterschreiben lassen.
Grundsätzlich würde ich niemanden Raten sich auf die Verwaltung einzulassen!

Das Haus am Postweg 11 gehört einem neuen Eigentümer, sehr nett, kulant und einfach Mensch. Mein Persönlicher Dank geht an Ihn, denn ohne sein Wirken hätte die zweite Übergabe nicht so reibungslos stattgefunden. Vielen Dank!

Peter S.

Last die Finger weg inkompetent lügen betrügen und eure Kaution seht ihr nie wieder. Berufen sich darauf das ihr die Mängel dokumentiert. Wenn nicht wird eure Kaution wegen Mängel vom Vormieter. Euch zu Lasten aufgelistet und eure Kaution einbehalten Wenn ihr was schönes sucht nehmt nicht diese Firma es sind bruchbuden schimmel in den Wohnungen. Der schimmel wird beim einzug schnell
Drüber gestrichen und wenn ihr aussieht Kaution sofort weg.Also meidet diese Firma und sucht eich Profis die was von ihre Arbeit Verstehen .

Papa S.

Hat alles bestens geklappt. Gute Betreuung durch die Mitarbeiter. Konnten sogar schon vor dem eigentlichen Mietbeginn in die Wohnung, weil wir die komplette Kaution direkt überwiesen haben.
Einzug somit direkt mit Mietbeginn. Top.

Paul -. H. E.

Im ganzen unzufrieden:

Besichtigung einer Wohnung wird vom Hausmeister vorgenommen, der keine Auskünfte geben kann.

Renovierte Wohnung ist mehr gewollt als gekonnt.

Man muss extra ins Mietbüro kommen um dann sehr unfreundlich und herablassend behandelt zu werden.

Holen sich unerlaubte Daten von Interessenten.

Danke, aber wir verzichten!

melanie M.

In meinem Leben habe ich noch nie eine so inkompetente herablassende und arrogante Wohnbau erlebt wie der Herr Ingendoh. Das fing bei der Unterzeichnung des Mietvertrages an und endete Heute mit der Wohnungsübergabe ! Hier kleine Bespiele: das erste was wir zu hören bekommen mussten , war ; Zitat.. wenn sie sich so eine teure Wohnung nicht leisten können, warum wir sie dann Mieten 🤣 unverschämt! Dann sagte man uns vor Einzug, das die Wände noch verputzt werden , mit dem Endresultat, das in jeden Raum der Putz von den Wänden viel bei Renovierung. Dann bröselten die Fussleisten ab, durch Feuchtigkeit. Weil den Wasserschaden durch das nicht isolierte Flachdach , wurde einfach verleugnet!! Nebenkostenabrechnung , eine Nummer für sich. Für 2 1/2 Monate forderten sie über 900 Euro! Als ich im Büro in Oberhausen anrief , bekam ich zu hören , das wir eben UNGÜNSTIG, eingezogen seien. Dann Mieterschutzbund: Herr Ingendoh war nicht in der Lage zu klären, wie solch eine hohe Rechnung zu Stande gekommen ist, obwohl die Heizung z.b ballerte obwohl Sie nicht eingeschaltet war! Der allwissende Hausmeister kam zu Besichtigung der Heizungsanlage, wieder ein Lacher; er drehte an den Reglern und meinte es sei alle in Ordnung. Ja ne , ist klar. Beim Bohren rieselte der Putz in Brocken von den Wänden, das Haus ist super hellhörig und laut. Das Fenster im Schlafzimmer ging kaputt, wieder unverschämt ; Zitat Hausmeister .. ich habe ihnen einen Termin vorgeschlagen und wenn sie mal an das Telefon gehen würden, dann wäre das schon repariert worden . Haha, es gibt Meschen die tagsüber arbeiten , damit man sich auch so eine Bruchbude leisten kann. Wohl gemerkt , er hat sich nur freitags bei uns vormittags gemeldet ! Naja, dann mit allen Sachen zum Mieterschutzbund 🙂 und siehe da, es kam ein Brief von der Verwaltung, das wir doch auch gerne ohne Kündigungsfrist ausziehen dürften ! Gesagt getan , zum 29.2.20 gekündigt. Heute war Übergabe, wieder ein Witz in Tüten. Alles was an dieser Wohnung nicht in Ordnung war, war unsere Schuld. Der einzige Mängel war ja , der offene Starkstrom in der Küche , wo die Kabel lose aus der Wand hingen 🤣 und ja , das kaputte Fenster; es sei ja auch kein Wunder warum die Nebenkostenabrechnung so hoch ist, wenn das Fenster die ganze Zeit offen steht , da die Heizungen einen Frostschutz haben , gehen die Automatisch an 🤣 genau, wir hatten im Jahr 2018 das Fenster auch schon kaputt und eigentlich die ganze Zeit! Ich sage einfach nur Pfui... achso, bis zum 15ten diesen Monats haben wir Zeit die Wohnung instand zu setzen , haben uns aber die Schlüssel abgenommen ! Und sollen bis zum 15ten auch Miete zahlen, da wir ja einen Brief hier haben wo drin steht das wir ohne Kündigungsfrist ausziehen dürfen und das Einschreiben wurde vom Büro bestätigt das wir ausziehen zum 29ten 🤣 unglaublich aber wahr. Ich rate jedem , da nichts zu unterschreiben. Fakt ist, das die ganze Sache vor Gericht gehen wird.

Edward S.

es ist mir unverständlich warum hier so unterschiedliche Bewertungen auftauchen. Wir sind bislang kompetent und freundlichst behandelt worden. Es gibt bislang keinen Grund zur Klage.