Dipl. Ing. Schober & Weber Immobilienverwaltung GmbH - Vaterstetten

Markus

Achtung! Durchweg un-engagierte und überhebliche Hausverwaltung!
Reagiert nur ein mal im Jahr auf Handlungsstränge, nämlich dann wenn sie durch die Eigentümerversammlung dazu gezwungen ist. Und diese wird auch "so schnell wie möglich durchgepeitscht", ohne die nötige Zeit und Geduld, auf Punkte tiefer einzugehen. Das restliche Jahr passiert NICHTS!

Zudem werden absolut unfähige Handwerker beauftragt, die z.B. bei uns eine neue, viel zu große Fahrradkellertür eingebaut haben, dabei den kompletten Fahrradraum eingestaubt haben (keine Schutzmaßnahmen). Die Tür ist bis heute (2,5 Jahre danach) immer noch nicht abschließbar!!! Höchste Diebstahlgefahr! Die Hausverwaltung interessiert das überhaupt nicht!
(Zitat einer Nachbarin dazu: "Die Hausverwaltung Schober & Weber waren ja eh Verbrecher!"

Zudem werden Zusatz-Vergütungen von der ETG verlangt, die nicht gerechtfertigt sind (z.B. für die von der Regierung auferlegten Zensus-Ermittlungen in 2022).

Im Aufhängen und Verteilen von Verbots-Schreiben ist die Hausverwaltung groß - aber wenn es um wirklich wichtige Handlungsstränge geht, arbeitet sie alles andere als nachhaltig, nachfragend (bei den beauftragen Handwerkern) und engagiert! Hautsache die Kohle kommt rein! (Ohne entsprechender Gegenleistung!)
Man muss ständig nachhaken, damit vielleicht mal was voran geht...

Bei den Fassadenrenovierungsarbeiten wurde der Rasen meines Gartens völlig zertrampelt, verursacht durch die Unfähigkeit der Hausverwaltung im Vorfeld klar zu Kommunizieren. Dies auf Kosten der ausführenden Firma, bzw. Hausverwaltung bzw. ETG wieder in Ordnung gebracht zu bekommen, war ein halbjähriger Kampf, und nur unter Einbezug eines Sachgutachters für Gartenbau sowie unter Rechtstreit-Androhung!

Der Geschäftsführer Hr. Weber ist der arroganteste und eingebildetste Mensch der mir je begegnet ist!
Seine Frau, ebenso wie sein Sohn (der im selben, nachlässigen, verantwortungslosen Stiel die Betreuung unseres Wohneigentums im letzten Jahr übernommen hat) sind ebenso eingebildet. ("Der Apfel fällt bekanntlich nicht weit vom Stamm..."). Nachhaken bei den beauftragten Handwerkern, oder Antworten auf E-Mail-Anfragen seitens der "zahlenden" Eigentümer sind bei allen drei Familienmitgliedern (= Familienbetrieb) Fehlanzeige!

Bei dieser Hausverwaltung dürfen Sie NICHTS erwarten! Die ständigen Wechsel der wenigen, angestellten Objektbetreuerinnen (mind. vier in den letzten 8 Jahren)sprechen für sich! Von einer Mitarbeiterin, die nach kurzer Zeit wieder gekündigt hat, kennen wir die Aussage (Zitat): "Mit dem (Hr. Weber) kann man ja nicht zusammenarbeiten!"
Unsere komplette Eigentümergemeinschaft (Haus + Tiefgarage) über ca. 200 Eigentümer ist heil froh, dass wir diese miserable Hausverwaltung seit einem Jahr LOS SIND!
(Egal mit wem man spricht, die Ansicht ist einhellig!)
Wir können vor dieser Hausverwaltung also NUR WARNEN!

Gentooo M.

Diese Hausverwaltung macht hauptsächlich ihren Dienst nach Vorschrift. Es wird viel gesprochen und eigentlich nichts umgesetzt. Der Verwalter hat auch nur eine Festnetznummer, ist nie erreichbar und E-Mails werden wohl vorsätzlich nicht beantwortet. Ein Mal im Jahr wird die Anlage dann ad hoc auf Vordermann gebracht, wenn denn die Versammlung ansteht.
Für Instandsetzungen werden dann die "nahestehenden" Firmen zu entsprechenden hohen Vergütungen beauftragt.
Den Stern gibts dafür, dass die Hausgeldabrechnungen korrekt sind. Na immerhin...
Die anderen Rezessionen kann ich in keinster Weise teilen.

Tatjana M.

Glücklich über diese Verwaltung bin selbst Eigentümer und bei allen Fragen immer für mich da! Das Objekt ist in guten Händen und das kann man wirklich nicht von jeder Immobilienverwaltung in München behaupten. Danke ans ganze Team

Martin H.

Ich habe als Miteigentümer in verschiedenen WEG´s mehrfach mit dieser Firma zu tun.

Im Gegensatz zu den Erfahrungen die ich mit anderen Verwaltern gemacht habe und mache bin ich absolut zufrieden. Die Leute von Schober + Weber fahren eine klare Linie, es gibt keine Sonderbehandlungen, die Abrechnungen werden zeitnah und übersichtlich erstellt.

Die Versammlungen sind Top vorbereitet und die Beschlüsse werden zeitnah umgesetzt. Aufgrund der gut verhandelten Rahmenverträge profitiert man erheblich bei den Verbrauchskosten.

Auf erforderlichen Instandhaltungsbedarf wird hingewiesen und die Beseitigung der Missstände vorbereitet.

Ich kann diese Firma bedenkenlos weiter empfehlen.

Maria H.

Sehr kompetente Hausverwaltung. Schon seit Jahren betreut sie schon unsere Wohnanlage und es gab nie Probleme. Alle notwendigen Renovierungen wurden immer sehr transparent und professionell vergeben und betreut. Auch – nicht auszubleibende – Probleme mit Mietern/Eigentümern etc. wurden immer in einer guten Zusammenarbeit geklärt ! Besonders positiv zu erwähnen, dass engagierte Hausmeisterteam.

Christiane S.

Nach Abwicklung einer umfangreichen Balkonsanierung wollte ich mich bei der Verwaltung, insbesondere bei Herrn Wimmer, für seinen Einsatz und sein Engagement bedanken.
Trotz der Widrigkeiten wurden immer pragmatische Lösungen im Sinne der Eigentümergemeinschaft getroffen. Nach Sanierung der Dächer und der Tiefgarage war dies nun die nächste große Instandhaltungsmaßnahme die wir mit Schober & Weber durchgeführt haben.
Wir sind mit unserer Verwaltung sehr zufrieden und offen Sie bleibt uns noch lange erhalten.

Georg S.

ielen Dank an das Schober + Weber Team, dass Sie unsere WEG übernommen haben. Nach mehrfachen Beschlussanfechtungen, fehlerhaften Abrechnungen und einem erheblichen Sanierungsstau hat nun endlich jemand mit Sachverstand das Ruder übernommen und uns in ruhigere Gewässer geführt. Eine derart kompetente Hausverwaltung hatten wir bisher noch nie. Leider gibt’s nur 5 Sterne.

Immomakler 2.

Ich kann die Hausverwaltung Schober & Weber nur in den aller höchsten Tönen loben! Ich bin selber in der Immobilienbranche tätig und ebenfalls Eigentümer von teilweise fremdverwalteten Immobilien. Somit habe ich sowohl beruflich, als auch privat mit einer Vielzahl von Münchener Hausverwaltungen zu tun und kann mit Fug und Recht behaupten, dass die Hausverwaltung Schober & Weber mit zu den besten Ihrer Branche zählt. Es ist ein inhabergeführtes, mittelständisches und trotzdem sehr fortschrittliches Unternehmen, wo das gesamte Team immer hochprofessionell, sympathisch und zielführend an einem Strang zieht. Ich persönlich kenne keine bessere Hausverwaltung in und um München!